阿联酋是成千上万来自世界各地的外籍人士的家园。根据最新的统计，外籍人士的比例达到了88.52%。大多数外籍人士来自印度、孟加拉国、巴基斯坦和其他南亚国家。阿联酋政府对吸引外国投资者很感兴趣，迪拜是第一个引进允许外国人进入的特别指定永久保有地的酋长国在迪拜买房产．如今，由于当地银行向阿联酋居民和外国买家提供友好的抵押贷款计划，每周都有数百笔房地产交易达成。
外国房地产投资者可以在阿联酋选择任何类型的住宅房地产进行住房贷款，从工作室公寓和一个或两个卧室的公寓到宽敞的顶层公寓和著名开发项目的别墅。
阿联酋的银行有专门的房产清单，你可以用抵押贷款购买(每家银行都有自己的清单)。利率从4%到7%不等，这取决于银行，以及你是买新房还是二手房。
但是，您需要满足一定的要求才能在阿拉伯联合酋长国申请抵押贷款:
- 借款人需要至少21岁，不超过70岁(在一些银行可能是65岁)。然而，你应该记住，如果申请人年龄超过50岁，大多数银行可能会拒绝发放按揭;
- 贷款不得超过所购买房产成本的70%;
- 借款人每月还款(借款人所有贷款)后，每个家庭成员每月必须至少有3,500迪拉姆，每月还款总额不得超过借款人总收入的50%。
外国人申请住房贷款需要提供哪些文件?
要求提交的文件清单几乎和其他任何国家一样。基本论文包括:
- 填妥的申请表格;
- 护照复印件;
- 阿联酋居留许可复印件;
- 最近六个月的银行对账单;
- 一份证明你目前居住地址的文件副本(例如，租赁协议，水电费账单等)
- 工资证明;
- 如果借款人是自雇人士或公司所有人，他们需要提交2年经审计的财务帐目，或2年未经审计的最近的税务评估，一份营业执照副本，一份章程大纲和章程细则(第一份章程大纲和迄今为止的所有修订)。
银行可能还会要求申请人提供其他文件。
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