增加属性值和宜居性
并不是所有的公寓都是住宅租赁由于包办的。大多数人,但有些属于租户驻留。水平的房屋改造、装修和改变你能够完成将极大地取决于你是否租赁单位,或拥有它。另外,是否一个相关的租赁安排甚至允许改造。
然而,即使你租赁,经常有安排你可以和你的房东。如果你从未补充租金的其他方式提供价值你的房东,装修是一个伟大的尝试。
许多租户会做定期维护以减少租金的义务。如果你能得分物业经理的位置,在八十小时的工作一个月,你可以免费住在那里。
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家居装饰的想法
物业经理可能做一些零工,善于问题,更换组件,景观,作为事实上的保安等等。房东需要这样做,但他们并不总是有时间,资源,或者倾向于这么做。
想想批判:一个全职的物业经理需要下拉2 k美元一个月,至少让它值得。在一个大城市,这一数字可能高达5 k美元一个月。当你可以给一个人的房租将$ 2 k的工作,然后你节省3 k美元,他可以节省租是一个双赢。
也就是说,大多数房东不会承担工程质量低劣。所以有一个计划,愿意谈判如果你更新,不要自己的单位。如果你画,得到业主想要的颜色。如果你修理东西,证明你的技能在承包工作一些合法的方式接近你的房东;然后你有谈判的空间。
公寓租房者以及租户装修是完全可能在他们所居住的公寓;你可能只需要战略。一旦你想出来,有不少好采取步骤,不会妨碍你的预算将介绍几个。
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1。镜像连壁
所以你的厨房水槽可能有某种“连壁”。也许后面有瓷砖水龙头,也许有某种治疗产品像LVP设计看起来像瓷砖。工作在一个公寓,和相对有效的应用,将一个镜像连壁。
这完全看时尚的优势,有效的安装,让小空间感觉大由于光线是怎样传遍镜子。这可能是搭一个房东减少租金的一些项目的成本。
然而你如何分配,房东可能会受益,如果你做一个好工作。属性值增加,他可以租,财产,和他的建筑的整体价值增加,允许他卖掉它在一个比他可以更大的利润。
2。击出或添加墙壁
击倒一个墙打开了一个空间,让一个小公寓里感觉更大。添加一个墙,方便划分空间,也使它感到更大的两个“房间”。并没有什么错的房间50平方英尺,提供一个可以移动没有太多障碍。
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3所示。橱柜用来匹配一个给定的空间
你可以得到一个地主去接材料成本如果你愿意做劳动。在这种情况下,你有一些不同的方法。你可以安装非常昂贵的柜子,也可以从最好的在线订购可负担得起的厨柜柜。当你使用等(准备组装)选项,他们常常看上去比他们更昂贵。
如果你能做一个安装,节省了房东的钱,他更可能让你未来装修成为必要。只要确保你知道如何源和安装橱柜。当你可以做一个好工作,然后房东知道你将来可以信任的建议。
4所示。使改变一个复杂所特有的
有时你在一个翻新的情况有一个独特的风味由于涉及相关的空间。例如,一些公寓在达拉斯有地板计划你不会找到其他地方。这是一把双刃剑。一方面,传统的解决方案是不可能的。但另一方面,你的想象力会刺激。
关键是确定你可以改变现状的方式能让你住在单位容易,提高建筑的畅销,并为未来的租户将是可取的。然后你画,变更,制定材料费用和项目成本略高于实际的期望。
如果你已经证明了你的房东,你可以处理不同的项目,然后你将有更好的机会说服房东支持这样一个项目。时他可以承担你覆盖材料覆盖劳动,或允许您跳过租金提供你完成工作在一个月。
记住,不管你的技能,这是一个冒险的举动对于一个房东,所以你必须提供充足的数据来保证这种独特的改动是值得追求的。如果你自己的财产,它是一个完全不同的故事。
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5。绘画的墙壁,更换电器、照明升级
油漆可以完全改变一个房间的味道没有伟大的费用只是确保你的油漆颜色你想通过你的房东。大多数人不会去一些石灰绿色或霓虹粉色。然而,有些房东会喜欢这样的事情。所以他们考虑有多种颜色选择。
东西很有意义是用新的替换旧的电器。给设备你想更换,给房东的成本,获得项目正确安装。如果你把工作做得足够好,不要任何不道德的行为,再一次,你可以得到一个折扣房租。
东西往往是有成本效益的和值得考虑的是更换照明。今天有LED灯泡可以控制你的智能手机,虽然他们有点贵比传统的灯丝灯泡,他们给一个公寓大畅销通过租户的能力来控制照明计划从他们的手机。
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从公寓改造更多的宜居性和属性值
改造自己的财产几乎总是会增加它的价值在某种程度上,只要你完成工作。如果你在完成这项工作花更少的比它带来的价值有一个整体的利润。
小公寓,装修可以有一个大的回报;但这取决于公寓,你的所有权状况。但是,如果你只是一个租客,很可能有机会减少租赁expenses-especially如果你做得好,诚实在合理的时间内工作。
所以请和你的房东如果你有一个,和价格如果你不仔细。无论哪种方式,照明,墙壁,镜像连壁,橱柜,独特的变化代表了一些战略价值的方法可以装修你的公寓在一个预算。
