根据葡萄牙移民和边境服务,8829 9389名投资者通过房地产投资获得居留权。属于在2012年和2020年的数据。
同样,企业希腊宣布8011投资者在希腊通过投资获得居留权。数据属于之间的2013年和2021年1月。
大多数投资者选择购买财产居住在这些国家。背后的原因他们的吸引力是什么?让我们发现更多。
负担能力:金色的签证提供低价的属性
黄金在希腊和葡萄牙签证项目提供负担得起的和大多数西欧国家相比房地产。
最低投资金额葡萄牙的金色的签证从低至€280000。在希腊,金色的申请签证的最低限额是€250000。
你买房如何在这些国家受益呢?读第二部分了解更多信息。
终极国籍:黄金签证导致欧盟居民和公民身份
是的,这是真的。此外,它是一个快速和简单的方法来获得这些权利。买房不需要只是一种投资方式。它可以带来的机遇成为欧盟居民,甚至欧盟公民。所以如何?你可以申请这个项目后让你的投资。批准时,你会得到一个临时居住的国家。
每个国家都需要不同的逗留期限的要求。希腊不需要它。葡萄牙需要你留在这个国家每年平均至少七天。的五年,你可以申请永久居留葡萄牙国籍由投资。它可以导致欧盟公民身份。
投资者被吸引到这个项目,因为他们有权受益于欧盟作为一个普通公民一样的权利。他们的家人也可以受益于这些权利。作为欧盟公民意味着权利在任何欧盟国家工作和生活。
金色的签证国家提供一个安全的环境
稳定的政治和医疗系统是一个很重要的问题对于外国投资者计划生活在那个国家。幸运的是,葡萄牙和希腊表现得很好。葡萄牙排名第三安全国家根据2020年全球和平指数。它也以其良好的医疗保健系统。罗杰·b·亚当斯在《华尔街日报》:“能够预约,等不到半个小时的咨询,专家看到如果我希望…我得到一些重要的部分迅速修复。所有的医疗和牙科保健服务和药物远比在美国便宜在这里”
在Covid-19危机之前,投资者认为第二国籍为契机,直接深入到更大的世界互动,旅行,和全球化。Covid-19爆发后,自由流动成为必然,流行让我们再次想起了家庭的重要性。换句话说,Covid-19改变投资重点和重新我们健康,愉快,欢迎的地方。
所以,你不仅获利的投资。但是你也有易于流动与家人的特权。助理教授克里斯汀Surak在伦敦经济学院(LSE)说:“…尽管Covid-19旅行限制,大多数经合组织成员国不仅允许公民,而且那些持有居民身份进入。换句话说:一个RBI-investment(投资)居住在葡萄牙或希腊这样的地方开了一个封闭的边界。“这种特权将节省你从Covid-19等意外情况。
税收优惠不应该被忽略
葡萄牙和希腊等国提供减税或为外国投资者完全免税。他们鼓励外国投资进入这个国家。在这方面,葡萄牙介绍了经常饮用居民(NHR)计划在2009年。这个程序允许投资者免除大部分或所有的国际收入十年了。在这个程序中,你也比其他普通居民收入的征税率较低。
NHR项目服务于外国退休人员。国外养老金领取者受到税收的国外养老金10%的速度持续时间的十年。请注意,你需要改变你的税收居民葡萄牙。同样,希腊已经引入了一个新的修正案关于外国的退休人员。如果一个外国老人纳税居民转移到希腊,他们将在他们所有的外汇收入减按7%的税率征收企业所得税。
